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Vente maison 290 000 €
155 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Réguiny (56500)
155 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Réguiny (56500)
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- 1 871 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Radenac (56500) proche de Locminé, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité d'écoles, de collèges et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.
L'exposition plein sud de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, et la lumière est encore plus profonde grâce à sa grande véranda. Une véranda qui vous offre une vue imprenable sur votre étang et votre terrain.
La maison, construite en 1986, s'étend sur 155 m² habitables.
Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur en 140.
Nous pouvons retrouver au rdc :
- un grand salon de plus de 40m2 avec cheminée
- une cuisine équipée et aménagée de 13 m2
- une chambre de plus de 13 m2 avec salle d'eau privative
- un toilette avec lave main
- véranda de 33m2 qui offre un espace de vie lumineux supplémentaire
A l'étage, une grande mezzanine de plus de 8 m2 vous accueille.
Nous pouvons y trouver 3 chambres dont une avec placard, elles offrent de beaux volumes. On peut y retrouver également une salle de bain avec de nombreux espaces de rangement.
Un deuxième toilette à l'étage apporte confort et fonctionnalité.
Sous-sol total avec de nombreux espaces dont un toilette et une cuisine.
Une dépendance de 70 m2 servant de bureau à un artisan jusque là complète cet ensemble immobilier. Celle ci peut être aménagée en un autre logement supplémentaire.
Chauffée avec un poêle à granulé posé en 2012, il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre( possibilité d'en faire deux), d'un WC et d'une salle d'eau. Avec en plus un garage et le tout vous offre une vie de plain-pied.
Un gros potentiel pour héberger vos proches ou faire du locatif à saisir !
Et ce n'est pas fini, un hangar de 226 m2, un abri de jardin complète cet ensemble immobilier exceptionnel pour offrir encore plus de rangement et de stationnements.
Plus de 10 000 m2 de terrain et un étang pour les amateurs de pêche rend ce bien incontournable ! Le terrain est entièrement clôturé et arboré.
Encore une hésitation? Alors contactez moi pour plus de renseignements au 06 16 50 63 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant
Publiée le 02/06/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1477926 - Réf Superimmo : ANVXYP6RH
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 871 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 10 391 m² | Année de construction : 1986 |
| Séjour de 41 m² | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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