Vente maison 490 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Livry-Gargan (93190)

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3 161 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

LMI Chanzy

521 avis

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Description

Belle maison familiale de 155 m², construite en 2001, en excellent état, idéale pour une vie confortable secteur Poudrerie à Livry-Gargan.
Elle offre cinq chambres spacieuses, un séjour lumineux et de nombreux rangements, parfaits pour accueillir une famille nombreuse.
Le sous-sol total apporte un espace polyvalent supplémentaire, tandis que le garage intérieur et le stationnement extérieur garantissent une facilité de stationnement pour plusieurs véhicules.
Le jardin privatif, bien entretenu, constitue un agréable espace extérieur pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison combine confort moderne et fonctionnalité : volumes généreux, belles prestations et agencement pratique. Sa construction récente assure une bonne isolation et des équipements aux normes.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Référence agence : 0000

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 8PG1-1ER-SV2 - Réf Superimmo : ANVX1014Z7

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 161 € / m²
Taxe foncière : 3 761 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 399 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Siren : 798965083 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2018 000 026 327

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