Vente maison 296 800 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Liorac-sur-Louyre (24520)

Ajouter aux FAVORIS

1 915 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Sextant France & International

06 19 58 87 49 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Charmante périgourdine en pierres esprit "cottage" située au calme et en position dominante aux abords d'un petit village, à 15 kms de Bergerac. La grande pièce à vivre de 62 m2 aux poutres blanchies comprend une cuisine ouverte avec une belle cheminée à foyer ouvert, un salon avec poële à granulés performant pour une chaleur confortable en hiver, en plus du chauffage central au gaz avec chaudière récente. Une grande chambre au rdc ainsi qu'une salle de bain/douche et des wc séparés permettent une vie de plain-pied. Une pièce bureau peut également être transformée en 2ème chambre. A l'étage, 3 grandes chambres dont une en enfilade, et un espace dressing/rangement. A l'extérieur, une terrasse plein sud avec spa permet de profiter du joli jardin arboré et paysagé avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain offre également un verger et une partie ouvrant sur un bois. Un double-garage, un atelier de deux pièces, et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Ne tardez pas, ce bien saura en séduire plus d'un ! Uniquement chez SEXTANT ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 24531

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 2290DD369E5844A4 - Réf Superimmo : ANVXZWQ5K

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 915 € / m²
Taxe foncière : 1 482 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 250 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne	2 Garages
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SEXTANT FRANCE & INTERNATIONAL

Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419