Vente maison 348 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lion-sur-Mer (14780)

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2 245 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Marie Nasti Immobilier

219 avis

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Description

Bourg côtier à 20 mn de Caen : rare à la vente, à quelques minutes à pieds de la plage, à proximité des commerces, maison ancienne en pierres proposant de beaux volumes, composée d'une grande cuisine, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, grenier et atelier aménageables, dépendances.
Un appartement 3 pièces indépendant complète cet ensemble et offre une possibilité de revenus locatifs.
Terrasse ensoleillée à l'abri des regards.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1205

Publiée le 05/05/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : QR38-TCE-Y3P - Réf Superimmo : ANVXYGGBE

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 245 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 208 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

453 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 520 € / an

Maximum : 7 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 5,9%

348 000 €

5 mai 2025

369 900 €

Localisation

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MARIE NASTI IMMOBILIER

Siren : 830214532 - N° de carte professionnelle : CPI14012017000020454

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