Vente maison 522 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Linselles (59126)

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3 368 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

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Description

Exclusivité - Linselles – Hyper-centreMaison familiale de 155 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, au coeur de la ville, où tout se fait à pied.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse de 47 m², ouverte sur une cuisine moderne parfaitement équipée, et donnant sur un jardin exposé sud-ouest au calme.
La maison offre une suite parentale en rez-de-chaussée, un vrai confort au quotidien. À l'étage, trois chambres, une salle de bains.
La maison offre également une grande salle de jeux ouverte sur le jardin.
État technique irréprochable, rénovation soignée, volumes généreux, emplacement idéal : un bien rare à la vente à Linselles.
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4250.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM38045-GF - Réf Superimmo : ANVXZN31E

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Caractérisques

Prix de vente : 522 000 €	Prix au m² : 3 368 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 641 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 47 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 250 € / an

Maximum : 5 000 € / an

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