Vente maison 434 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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2 800 €/m²
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ERA GRAND 10 IMMO (S)

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Description

Bien rare sur Libourne. Amateurs de charme et de belles pierres, cette maison est faite pour vous ! Située dans un secteur calme et agréable, à proximité des commodités, cette demeure offre un cadre de vie rare et plein de potentiel. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, un bureau et une salle de bain. Une dépendance de 70 m² env. ainsi que 30 m² de plateau supplémentaire et 45 m² de chai. Une jolie piscine avec grande terrasse afin de profiter pleinement des beaux jours. Un grand jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente Prévoir des travaux de rénovation pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un lieu de vie à votre image. Un bien de caractère, rare sur le marché libournais, à découvrir sans tarder ! Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798247656 - LIBOURNE.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : JE-6390 - Réf Superimmo : ANVXZTH0F

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Caractérisques

Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 945 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

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