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Vente maison 395 000 €
155,5 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mazerolles (64230)
155,5 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mazerolles (64230)
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- 2 540 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Terrasse
- 2 garages - 10 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison rénovée avec goût à Mazerolles — Charme de l'ancien, confort moderne, parc de 4525?m², piscine &## calme absolu
Vous cherchez un bien unique aux portes de Lescar ? Cette maison traditionnelle entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes, le tout niché dans un environnement exceptionnel à Mazerolles, à seulement 10 minutes de Lescar et 9 km de l'aéroport de Pau-Pyrénées.
Un cadre de vie rare :
Parc clos, arboré et sans vis-à-vis de 4525?m², situé en bordure de zone agricole au sud : tranquillité et nature assurées.
Maison lumineuse et chaleureuse avec triple exposition — 60?m² d'espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis
Coin nuit enfants : 2 chambres, salle de bain, WC indépendant
À l'étage : suite parentale, mezzanine, chambre d'ami
Prestations haut de gamme :
Piscine 5x10 au sel, chauffée, sécurisée par volet électrique
Pergola de 29?m² : parfait pour vos repas d'été avec vue sur la piscine
Chauffage : climatisation réversible + gaz
Garage de 42?m² pour stationnement ou espace de rangement
Commerces &## école à pied, vie pratique au quotidien
Profitez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités.
Le mot du pro :
Maison coup de coeur à Mazerolles, rare sur le secteur. Calme, espace, confort et authenticité : une vraie perle à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 211098RR - Réf Superimmo : ANVXZ9BBO
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 540 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 525 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 2 garages - 10 parkings |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage au gaz |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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