Vente maison 370 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Garennes sur Loire (49610)

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2 387 €/m²

L'Adresse De Brissac

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Description

A VENDRE A SAINT JEAN DES MAUVRETS Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée et idéalement située aux Garennes sur Loire. Au rez de chaussée, une entrée avec rangements dessert une chambre, une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. A l'étage, un espace mezzanine permet l'accès à trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau. Vous serez séduits par le jardin fleuri et arboré d'une surface d'environ 1500 m². Honoraires à charge acquéreurs. REF : 36033 DPE : D (218) - GES : B (6) (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 36033 - Réf Superimmo : ANVXZFLOT

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 387 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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Historique des prix

28 septembre 2025

Baisse de 0,4%

370 000 €

11 septembre 2025

371 500 €

Localisation

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