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Description

EXCLUSIVITE. PORTES OUVERTES Samedi 13 décembre de 14h à 17h, uniquement sur RdV.
Au sein d'un quartier résidentiel au calme, à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF, venez découvrir les prestations de cette maison d'exception élevée sur sous-sol avec terrain clos sans vis-à-vis.
Hall d'entrée avec dressing aménagé, pièce de vie avec cuisine équipée US de 56 m² donnant sur terrasse et jardin plein ouest, 4 chambres dont 2 suites parentales avec une de plain pied, salle de jeu, 2 salles de douche, une salle de bains et 2 WC.
Combles aménageables de 60 m²habitables supplémentaires.
Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, une cave à vins et le stationnement de 3 véhicules.
MAISON COUP DE COEUR ! Prenez rendez-vous.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160 € et 2200 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris) %agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 21/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86429729 - Réf Superimmo : ANVXZXB1T
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 4 484 € / m²
Taxe foncière : 3 224 €

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 7 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
AlarmeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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