Vente maison 619 000 €

155,84 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Plessis-Trévise (94420)

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3 972 €/m²
Cuisine de 11 m²

Immobilière Thomas Depresle

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Description

Le Plessis Trévise
Immobilière Thomas Depresle vous propose, dans un quartier résidentiel du Plessis Trévise, une maison construite en 1986 et entièrement rénovée en 2014. D'une superficie habitable de 156 m² (pour 240 m² utiles), elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un spacieux séjour / salle à manger cathédrale de 50 m² donnant accès à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’à une terrasse permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
Le garage, accessible directement depuis la cuisine, est particulièrement pratique pour rentrer les courses sans passer par l’extérieur. Un WC séparé est à disposition pour les invités.
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend, une suite parentale avec sa salle de bains attenante, une deuxième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante. À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour vous conduit à un espace bureau ainsi qu’à deux chambres supplémentaires.
Une dépendance de 23 m², actuellement aménagée en salle de sport, buanderie et atelier, dispose également d’une cave et d’un grenier. Ce volume peut facilement être transformé en studio indépendant ou relié à l’étage de la maison pour y créer une salle de bains supplémentaire.
Le jardin sans vis-à-vis et la terrasse sont parfaits pour les repas en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter des week-ends en toute tranquillité.
Cette maison offre de nombreux rangements, une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, et aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : 85967505 - Réf Superimmo : ANVXYP0D1

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 3 972 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155,84 m² (carrez : 155) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 493 m²	Année de rénovation : 2014
Vue dégagée	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Cuisine de 11 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 453 € / an

Maximum : 1 967 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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