Vente maison 158 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mérévillois (91660)

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1 019 €/m²
6 Parkings

IMMOBILIERE DE MEREVILLE

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Description

12 mn au sud de MEREVILLE et au SUD d'ETAMPES À 25 mn en voiture minutes , dans le Loiret, proche Pithiviers.
Propriété issue d'un corps de ferme datant de 1600/1650 environ, sur une parcelle de 1098 m², comprenant une cour et un jardin d'agrément à l'arrière.
Vaste habitation avec une surface habitable de 155/160 m², édifiée sur une grande cave voûtée.
Possibilité d'agrandissement grâce à 2 greniers de 100 m² et 30 m².
Distribution de plain pied :
Entrée avec pièce de rangement et penderie.
Séjour équipé d'un poêle à bois.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, avec accès à la terrasse ouest.
3 chambres.
Salle d'eau et WC indépendant.
Deuxième séjour de 30 m².
À l'étage :
Vaste chambre supplémentaire de 30 m².
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière à granule.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants.
Raccordé au réseau collectif d'assainissement.
Taxe foncière : 700 euros.
Couvertures en très bon état, récemment refaites.
Environnement calme avec exposition principale est/ouest.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 714 - Réf Superimmo : ANVXZT95R

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 098 m²	Refait à neuf
Orientation : Est	6 Parkings
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/12/2021.

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Siren : 415044114 - N° de carte professionnelle : 9001 2016 000 008 314