Vente maison 250 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lavaur (81500)

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1 613 €/m²
Balcon
Chauffage individuel au fuel (central)

CANAC

329 avis

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Description

À vendre : charmante maison des années 1930 située au cœur de Lavaur, offrant une surface généreuse de 155 m². Avec ses 4 chambres et 2 salons, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour un investissement locatif. La maison dispose d'un balcon, d'un parking extérieur et de deux intérieur, ainsi que d'un accès aux égouts, garantissant confort et praticité.
Bien que la maison soit dans un état correct, elle offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien des familles actives. De plus, son emplacement central vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un très beau jardin, idéal pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix attractif de 250 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 10354

Publiée le 02/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : P4AP-6RG-AAY - Réf Superimmo : ANVXYXZHC

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 613 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 672 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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