Vente maison 400 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Laval (53000)

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2 581 €/m²
1 Garage

D'Clik Immo

156 avis

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Description

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, Découvrez avec D'Clik immo, cette maison de ville typique de 155 m2 allie confort, espace et emplacement privilégié, idéale pour une famille avec deux enfants recherchant un cadre de vie urbain tout en bénéficiant des avantages d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 155 m2
Terrain : 315 m2 clos de murs, arboré et sans vis-à-vis
Garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures
Commodités : Accès à pied aux commerces, écoles et collège, proche ligne transport (bus)
Rez-de-chaussée :
Deux chambres, dont une suite parentale
Salle de bains
WC séparés
Buanderie et cave pour un maximum de rangement
Premier étage :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger
Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente
Salon lumineux et spacieux
Une chambre supplémentaire donnant également sur la terrasse
Deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires
Salle d’eau
Extérieur :
Profitez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et pour des moments conviviaux en famille. La terrasse en toute intimité est également un atout majeur de cette maison.
Cette maison est un véritable havre de paix en pleine ville, offrant des volumes généreux et des matériaux de qualité. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique, calme et agréable tout en étant à proximité immédiate du cœur de la ville.
N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez dès à présent D'Clik immo

Publiée le 02/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : DVMA10000828 - Réf Superimmo : ANVXY8AOB

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 315 m²	1 Garage
Année de construction : 1945	Jardin (315 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 227 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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Siren : 880322383 - N° de carte professionnelle : CPI53012020000014356

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