Vente maison 299 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lanarce (07660)

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1 929 €/m²

Karine BASTIDE - SAFTI

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Description

Sur les hauteurs de Lanarce , à seulement 15 minutes de COUCOURON , se cache une maison pleine de charme où l’on se sent immédiatement bien. Ici, le temps semble ralentir : la vue imprenable sur les montagnes ardéchoises, la lumière douce qui traverse les baies vitrées et le calme environnant créent une atmosphère de bien-être absolu.
La maison est édifiée sur un terrain de prêt de 7000 m2 , ce qui laisse envisager de différents projets(animaux, potager, verger..)
La pièce à vivre est le véritable cœur de la maison : un espace chaleureux et lumineux, où la cuisine équipée s’ouvre sur un salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout s’ouvre sur l’extérieur, laissant entrer la nature à chaque instant.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux à l’étage, et deux salles d’eau, pensées pour le confort du quotidien. Le grand garage vient compléter ce bien, pratique et fonctionnel.
À l’extérieur, le décor est une invitation à la détente : sentiers de randonnée au départ de la maison, paysages à couper le souffle, et à quelques kilomètres seulement, les stations de La Chavade et de la Croix de Bozon pour les amateurs de ski et de montagne. L accès a la RN 102 reste rapide pour les déplacements professionnels.
Une maison à la fois lumineuse, cocooning et apaisante, idéale pour ceux qui rêvent de nature, d’espace et d’un véritable art de vivre ardéchois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1545537 - Réf Superimmo : ANVXZODXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 929 € / m²

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155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 6 910 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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