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Description

iad France - Alexis Vernanchet vous propose: Sur le secteur de Laines-aux-Bois je vous propose cette Maison 7 pièces 155 m² champenoise du 18eme siècle à rénover.
Maison avec beaucoup de potentiel Composée actuellement : d'une entrée, un salon-séjour de 65 m² avec double cheminée, une cuisine, quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et la possibilité d'aménager le grenier de 80 m²
Grand terrain clos et arboré de 2900 m² sans vis a vis et deux petites dépendance
Cave voûtée 20 m²
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841538945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/06/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 1783092 - Réf Superimmo : ANVXYR6IE
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 900 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
588 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix
2 août 2025

Baisse de 14,2%

188 000 €
9 juin 2025
219 000 €
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