Vente maison 325 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Ladevèze-Rivière (32230)

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2 097 €/m²

Agence Le Bonheur

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Description

Charmanet maison de village béarnise avec 3330m2 de jardins aménagés.
Situé dans un village paisible à proximité de toute commodités.
Maison principale:
cuisine salle à manger.
Salon avec poêle à bois.
Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante.
Couloir avec escalier d'origine.
Quatre chambres et un petit bureau à l'étage.
Un studio avec toilettes attenantes à la cuisine.
Tout est en double vitrage et dispose d'une pompe à chaleur rèversible. Micro station en jardin.
Double débarras plus un garage. Potential pour en faire un gite. électricité et eau installées.
Jardin avec différents arbres fruitiers et vignes.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : GM5298 - Réf Superimmo : ANVXZDQ1G

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 3 330 m²	Orientation : Nord
Vue sur jardin	Année de construction : 1949
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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