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Description

A vendre, maison de ville située en hyper centre de La Tremblade, à seulement 0,30 km des commerces et à 4 km de la mer. Cette propriété, construite en pierre en 1938 offre une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 108 m². Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec un agencement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, un WC, une cuisine équipée, un salon spacieux et une chambre, ainsi qu'un garage. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des combles isolés. La maison est exposée Est-Ouest, bénéficiant d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Bien à rafraîchir, cette maison dispose également d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur. Les commodités telles que l'école élémentaire La Sablière et le Collège Fernand Garandeau sont à proximité, ainsi que divers supermarchés et restaurants. Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet La Tremblade. Prix : 170900 euros. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 12802 - Réf Superimmo : ANVXZPAD9
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Caractérisques
Prix de vente : 170 900 €Prix au m² : 1 103 € / m²
Taxe foncière : 1 022 €Taxe d'habitation : 1 047 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,81% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 108 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1938
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
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