Vente maison 690 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Motte-Servolex (73290)

Au fond d'une impasse résidentielle à la Motte Servolex, venez découvrir cette maison familiale T6 de 155 m2 Carrez en grande partie rénovée en 2019 sur son terrain clos et arboré de 1250 m2
Vous serez immédiatement séduits par ses matériaux nobles, la luminosité de son vaste séjour de 50 m2 ainsi que son sous-sol de plus de 90 m2

Côté habitation:

Au RDC surélevé vous trouverez:

- Une entrée avec rangements
- Une salle de bains renovée en 2019
- Une chambre avec rangements (possibilité de faire une suite parentale, la salle de bains étant attenante)
- Une cuisine séparée et équipée
- Un vaste séjour de 50 m2 donnant accès sur la terrasse plein sud
- Un WC indépendant

Au 1er étage vous trouverez:

- 4 chambres (2 d'entre elles donnant accès à de petit grenier)
- Une salle d'eau à rénover

Au sous-sol :

- Vaste garage de 47 m2
- Chaufferie de 12 m2
- Buanderie de 15 m2
- Cave en terre battue de 15 m2

Côté technique :

- Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2014 avec contract d'entretien) et radiateurs en fonte
- Insert bois
- Menuiseries bois double vitrage
- Volets roulants électriques
- VMC changée en 2019
- Raccordée au tout à l'égout
- Fibre optique instalée
- Terrain en partie en pente, clos et arboré : piscinable
- Taxe foncière 2025 : 1878€

En conslusion une charmante maison familiale spacieuse et lumineuse parfaitement prête pour acceuillir tous vos projets

Une annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter :
Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99
Agent commercial enregistré au RSAC No811 150 119

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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