Superimmo
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Vente maison 55 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Ferté-Loupière (89110)

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  • 355 €/m²
  • 1 Garage
Groupe 123 Immobilier

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Description

Vous aimez le charme de l'ancien et la rénovation?! Ne cherchez plus et venez faire revivre cet ancien commerce avec habitation pour une surface d'environ 155 m2.
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert la chaufferie et le cellier pour environ 45 m2, la boutique pour 13.50 m2 ainsi que la cuisine ouverte sur la pièce de vie pour un tout d'environ 30 m2.
A l'étage, un large couloir dessert le bureau, la salle de bains ainsi que 4 chambres allant de 13 à 26 m2. Accés au grenier par le couloir.
Une grange indépendante d'environ 56 m2 au sol avec un étage. Jardin à l'arrière de la maison et tout à l'égout.
Village avec commerces et école. Autoroute A6 à 10 minutes, 1h30 de Paris et 20 minutes de la gare.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Publiée le 28/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 216 - Réf Superimmo : ANVXXZ4GX
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 566 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1948
Séjour de 17 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 7 040 € / an
Maximum : 9 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

Siren : 798160412
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