Vente maison 499 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

En plein coeur du village de La Colle Sur Loup, venez visiter cette maison de charme d'une superficie de 155m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace pouvant être transformé en local commercial (33m2) avec vitrine et accès indépendant, une remise de 24m2 , une cave de 12m2, un toilette.
A l'étage, on retrouve un séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, l'ensemble donne sur une petite terrasse intimiste de 7m2, une première chambre avec salle de douche et toilette.
Au plus haut, on retrouve une belle chambre déplafonnée avec salle de bains ouverte et cheminée, une autre chambre très lumineuse avec toilette et terrasse tropézienne.
Vous serez séduit par ces volumes généreux, sa luminosité, ses poutres apparentes et son charme indéniable.
Beaucoup de potentiel, énormément de charme, feuillets au sol, poutres, chaudière au gaz, belle hauteur sous plafond, cheminée, double vitrage,

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 219 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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LE MAS PROVENCAL

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