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Vente maison 365 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Gauthier (77720)
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Gauthier (77720)
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- 2 355 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale d'exception de 155m² à La Chapelle-Gauthier
Espace, confort et sous-sol coup de coeur !
Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques minutes des commodités, cette superbe maison récente de 2007 offre 155m² habitables sur un terrain d'environ 1000m², entièrement clos et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume du salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Une chambre au rez-de-chaussée et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une belle salle d'eau et un WC indépendant, alliant confort et praticité pour toute la famille.
Mais le véritable coup de coeur de cette maison se trouve au sous-sol total aménagé : un espace rare et plein de potentiel !
Grâce à ses volumes généreux et à la présence d'arrivées d'eau, vous pourrez y créer selon vos envies un second salon, une salle de sport, un espace de loisirs, ou même un studio indépendant. Cet espace polyvalent et bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous les projets de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, de deux cabanons de jardin, et d'un garage.
Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air, d'un poêle à bois, d'une isolation performante (DPE en C), d'ouvertures en PVC double vitrage et de la fibre optique.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, modernité et sérénité, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces (5 à 10 minutes).
Aucun travaux à prévoir !! Posez vos valises et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison d'exception !!!
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 119__1054096 - Réf Superimmo : ANVXZTL8S
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 355 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 350 000 €.
| 155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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