Vente maison 308 900 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

L'Huisserie (53970)

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1 993 €/m²
Terrasse

Véronique PINON - SAFTI

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Description

Nouveauté à L'Huisserie, commune avec commerces et écoles, à 5mn de Laval et à proximité de La Mayenne.
Cette maison traditionnelle construite en 1973 est édifiée sur une parcelle de 1319m2 au calme et joliment arborée.
Son hall d'entrée dessert un séjour et un salon orné d'une cheminée avec insert, avec magnifiques poutres au plafond pour une surface globale de 40m2. La cuisine aménagée est attenante et offre une surface de 11m2 complémentaire.
Le coté de nuit commence dès le rez-de-chaussée avec 2 chambres ou 1 chambre et un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, le pallier distribue 3 autres chambres, dont 2 avec placards et une spacieuse de 27m2. Une salle d'eau, un WC et un petit grenier complètent ce niveau.
En sous-sol, la maison dispose d'un double garage, d'une cave, d'une buanderie/cellier et de 2 belles pièces de stockage ou à aménager selon vos envies.
Le bien est chauffé au gaz de ville, les huisseries sont en bois double vitrage.
Travaux de rénovation à prévoir.
Le plus : Une belle maison familiale dans un écrin de verdure!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 308 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941 - SAFTI – PINON Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1547408 - Réf Superimmo : ANVXZYLQE

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Caractérisques

Prix de vente : 308 900 €	Prix au m² : 1 993 € / m²

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155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 319 m²	Terrasse
Année de construction : 1973	Séjour de 20 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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