Vente maison 248 900 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

L'Absie (79240)

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1 606 €/m²

Rodolphe DUROISIN - Optimhome

32 avis

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Description

Maison de plain-pied d'une superficie habitable de 155 m² datant de 2004 située à proximité de l'Absie, commerces et commodités sur place.
Ce bien dispose d'un terrain de 988m² entièrement clos et paysagé avec une dépendance de 35m², un potager ainsi qu'un poulailler.
La partie habitation se compose de la manière suivante :
Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée d'une superficie de 56 m², une véranda de 23 m², une arrière cuisine de 12 m², 4 chambres d'une superficie de 11 a 13 m², 2 toilettes séparées, une salle d'eau.
Un espace local technique, un garage avec porte de garage pour camping-car d'une superficie de 28 m² ainsi qu'une cave viendront compléter ce bien.
Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, assainissement tout-à-l'égout, pas de travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, je reste à votre disposition.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 583229 )

Publiée le 24/04/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 830031470150 - Réf Superimmo : ANVXYDTQU

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Caractérisques

Prix de vente : 248 900 €	Prix au m² : 1 606 € / m²

8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 988 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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Historique des prix

3 juin 2025

Baisse de 2,7%

248 900 €

12 mai 2025

Baisse de 1,3%

255 900 €

24 avril 2025

259 300 €

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