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Vente maison 265 000 €
155 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Isigny-sur-Mer (14230)

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  • 1 710 €/m²
  • Terrasse
Pozzo Immobilier Douvres

Pozzo Immobilier Douvres

9 avis
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Description

Maison de plain-pied de 155 m² habitables sur un terrain de 18 545 m², située au bourg de Neuilly-la-Forêt (14230 Isigny-sur-Mer). Prix : 265 000 euros. Ce bien familial propose 7 pièces dont 5 chambres, un grand séjour lumineux avec cuisine attenante de 70 m² avec cheminée et poêle a granules.4 chambres et un bureau. Salle d eau avec wc et wc sépare. des volumes adaptés à une vie de plain-pied. Chauffage central complété par un poêle à granulés, bonne isolation, état général très satisfaisant ; quelques travaux de décoration permettront de personnaliser les espaces. Aménagements et dépendances : double garage, sellerie, 3 boxes pour chevaux et un hangar de stockage et de stabulation de 400 m². Parc clos utilisé en herbage autour de la maison, offrant un environnement agricole et calme, idéal pour des activités équestres ou un projet de petite exploitation. Environnement et services à proximité : commerces de proximité, boulangeries, supérettes et pharmacies à Isigny-sur-Mer, marchés locaux et producteurs fermiers réputés. Services publics et médicaux accessibles dans la commune : école primaire et structures périscolaires, cabinet médical, poste et banques. Situation propice aux loisirs : proximité du littoral et des plages du Débarquement, promenades en campagne et sentiers, attractions touristiques locales liées au patrimoine régional. Accès routiers directs via les routes départementales facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins et les axes principaux de la Manche. Bien adapté aux familles, amateurs d'équitation ou porteurs d'un projet rural souhaitant une propriété fonctionnelle, prête à vivre et complétée par des installations agricoles robustes. Présentation et visites sur demande. Stéphane BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 101 042 - CAEN.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5974 - Réf Superimmo : ANVXZN410
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 710 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 18 545 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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