Vente maison 1 077 000 €

155,78 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hyères (83400)

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6 914 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

Nestenn Hyeres

86 avis

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Description

Sur les hauteurs de Hyères, au sein d'un environnement résidentiel et recherché. Belle villa entièrement rénovée en 2023, de type T7, d'une superficie d'environ 120 m² (152 m² utiles), édifiée sur un terrain avec une magnifique piscine à débordement et jacuzzi de près de 500 m². Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour ouvrant sur les extérieurs avec piscine, jacuzzi, terrasse sous pergola bio climatique et cuisine d'été le tout avec une vue collines et mer jusque Porquerolles. Sur le même niveau vous disposerez d'une chambre avec placards donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave mains. A l'étage un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au niveau inferieur vous trouverez une chambre d'ami avec salle d'eau et WC indépendant pour recevoir aisément. Une cave à vin a même la pierre préservera vos meilleurs breuvages.. Enfin, un Garage et du parking au sein de la propriété. La maison propose des prestations de qualité autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, c'est un coup de coeur assuré.

Publiée le 24/04/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1696 - Réf Superimmo : ANVXYDQAI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 077 000 €	Prix au m² : 6 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 330 € / an	Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155,78 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/11/2021.

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Historique des prix

2 novembre 2025

Baisse de 8,3%

1 077 000 €

27 août 2025

Baisse de 6%

1 175 000 €

24 avril 2025

1 250 000 €

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