Vente maison 365 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hettange-Grande (57330)

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2 355 €/m²
1 Garage

Open Immobilier

223 avis

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Description

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare, 5 minutes à pied de la crèche et des écoles, et poche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 1975, offre beau potentiel et des volumes généreux.
D'une superficie habitable d'environ 155 m2, vous serez séduits par sa distribution et ses beaux volumes. cette maison est composée principalement
- au rez-de-chaussée d'une entrée, un double selon séjour de 50 m2 environ offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée, un WC, une chambre;
- au 1er étage, de trois belles chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, un WC,
Véritable atout de cette maison en plus de sa situation géographique, elle dispose d'un sous-sol complet.
Informations complémentaires : chauffage au fioul, volets manuels, DPE noté F logement à consommation énergétique excessive. Travaux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tarif : 365 000 EUR, honoraire charge vendeur. Pour plus d'information et planifier une visite, nous contacter ! : Aurélie Bauwens - tel :06 95 50 39 48] @ :

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 6911ABA - Réf Superimmo : ANVXZQVAV

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 614 m²	1 Garage
Année de construction : 1962	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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