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Vente maison 580 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Herbeys (38320)
155 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Herbeys (38320)
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- 3 742 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage par géothermie (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Herbeys, aux portes de Grenoble — Une maison familiale alliant confort et sérénité
Dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 4 km d'Eybens, découvrez cette belle maison contemporaine de 2006, offrant 6 pièces spacieuses et lumineuses.
Vous serez séduit par :
• Une vaste pièce de vie , une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur.
• Des espaces modulables, parfaits pour le télétravail, la détente ou la lecture, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins.
• 3 chambres confortables, 3 salles d'eau et 1 salle de bains, pour un quotidien fluide et harmonieux.
À l'extérieur, le terrain aménagé de 1 600 m², entièrement sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié : terrasse ensoleillée avec vue sur Belledonne, bassin d'agrément et potager pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Côté confort :
• Chauffage par géothermie, garantissant économies d'énergie et confort thermique.
• Deux garages, une cave et une buanderie, pensés pour faciliter la vie de famille.
• À seulement 800m de l'école, commerces, infirmiers, médecin et bus.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent la quiétude d'un cadre verdoyant tout en restant proches de Grenoble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.910648
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 340932171015 - Réf Superimmo : ANVXZB58L
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 3 742 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage par géothermie (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 36 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 430 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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