Vente maison 395 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gries (67240)

Ajouter aux FAVORIS

2 548 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

AXCESS TRANSACTION

03 88 72 44 40

Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

GRIES, dans quartier calme, jolie maison traditionnelle de 1985, avec extension réalisée en 2008, sur 5 ares de terrain avec jardin.
La maison de 155m² carrez et 175m² au sol, se développe sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée de 17m² avec espace repas, une belle pièce vie de 47m² avec accès sur une vaste terrasse couverte de 35m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, un bureau et un wc avec lave-mains et fenêtre.
Au 1er étage, vous accèderez sur un dégagement desservant 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain équipée avec fenêtre et en enfilade, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, wc et fenêtre, une chambre et un débarras (extension de 2008).
Le sous-sol dispose quant à lui, d'un double garage en enfilade avec porte motorisée, d'une buanderie avec douche, wc et chaudière, et d'une cave avec accès sur l'extérieur.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour pavée fermée par un portail motorisé et d'un jardin clos et arboré.
Divers: chauffage au fuel (au sol au RdC et radiateurs à l'étage), fenêtres à double vitrage en PVC avec volets électriques, isolation intérieure et combles isolés au sol.
Cette maison se trouve en très bon état et bénéficie d'une situation idéale à proximité de la gare de Kurtzenhouse permettant de relier Strasbourg en 25mns, ainsi qu' à proximité des écoles et de tous commerces.
GRIES, proximité Kurtzenhouse, Weitbruch, Marienthal, Bischwiller, Weyersheim, Haguenau.
Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 13/01/2024 - maj le 06/03/2024 - Réf. agence : 20124-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXUI55C

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 548 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,6% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AXCESS TRANSACTION