Vente maison 474 990 €

155 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montaigut-sur-Save (31530)

A proximité de Montaigut sur Save, cette maison contemporaine de 2023 avec des matériaux de grande qualité propose un cadre de vie paisible et familial.
Proche des commodités telles que les écoles et les commerces, cette propriété offre un équilibre idéal entre sérénité et praticité au quotidien.
Implantée dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis sur un terrain d’environ 970 m², cette maison avec toit plat dispose de 2 places de parking extérieur, un garage double, une piscine au sel de 3 x 6 m en pierres de Bali et une terrasse de 37 m² en pierres du Vietnam.Le jardin est clos et le portail est électrique.
À l'intérieur, je vous présente 140 m² d’aménagement neuf avec 4 pièces dont 3 chambres avec parquet et 1 bureau. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort et l'intimité de chacun sont préservés. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie.
Les prestations sont à la hauteur : plancher chauffant / rafraichissant, sol en marbre, plan de travail de la cuisine en marbre, volets roulants électriques …
Le DPE informe que la consommation d'énergie est comprise entre 490 € et 720 € par an. Soit 50€ par mois en moyenne. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
On organise une visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460SAFTI – ORBELLO Anaïs, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - ANAÏS ORBELLO

06 86 57 19 56

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