Vente maison 299 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grattepanche (80680)

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1 929 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)

Angélique MARCHAND - iad

109 avis

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Description

iad France - Angélique Marchand vous propose: Nouveau sur Grattepanche à seulement 15 minutes d’Amiens, venez découvrir ce charmant pavillon ossature bois offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC accessibles PMR. À l’étage : 2 chambres, salle de bain neuve et grande pièce palière modulable selon vos besoins. Sous-sol complet, terrasse couverte, jardin clos arboré et stationnements complètent ce bien.
Vous recherchez un cadre calme proche d’Amiens pour votre famille ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Points forts : volumes , luminosité , 4 chambres , autonomie de plain pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809705395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1871038 - Réf Superimmo : ANVXZPCZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Terrasse
Année de construction : 1979	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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