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Description

Magnfique villa avec vue mer panoramique
Nous vous proposons à la vente une magnifique villa de 142 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché, avec une vue imprenable sur la mer. Édifiée sur un terrain de 1232 m², cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
La maison principale se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysagé, d’une piscine ensoleillée, et d’une vaste terrasse avec vue mer, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un carport permet de stationner facilement votre véhicule.
Un appartement indépendant complète ce bien, offrant une opportunité idéale pour de la location saisonnière, un bureau ou pour recevoir en toute autonomie.
La villa est située à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Ce bien rare, alliant confort, espace et vue exceptionnelle, ne manquera pas de vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 86134239 - Réf Superimmo : ANVXZ76HO
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 5 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² (carrez : 155) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Interphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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