Vente maison 295 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Grand-Corent (01250)

Située à 25 min de Bourg-en-Bresse, Venez découvrir ce bien unique niché sur les hauteurs de Grand-Corent, bénéficie d'une situation privilégiée entre Bresse, Jura, gorges de l'Ain et vallée du Suran, offrant une vue panoramique époustouflante sur les paysages environnants. Grand‑Corent, village rural à habitat dispersé, est apprécié pour sa tranquillité, sa lumière remarquable en hiver et son authenticité revigorante. Fait aussi parti d'un décor naturel varié, entre crête rocheuse, forêts et milieux semi-naturels, idéal pour les amateurs de balades et randonnées.
Descriptif du bien : Surface habitable : 155 m²
Espaces de vie : Cuisine équipée donnant sur une véranda d'environ 90 m² et une terrasse de 75 m², séjour lumineux de 48 m², salon convivial
Chambres & bureaux : 3 chambres + 2 bureaux aménageables en chambre (surface au sol adaptée)
Confort & annexes : 2 salles d'eau, 2 WC, cuisine d'été, buanderie, cave, grand garage, chauffage par pompe à chaleur, énergie économique et agréable. Le hameau est équipé à la fibre optique.
Extérieur : Terrain d'environ 1 300 m², idéal les détentes en plein air, carport d'environ 100 m², parfait pour véhicules ou stockage extérieur.
Prêt pour une visite et n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Michael GUILLOT, Tél. : 0638678555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 850 002 254

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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