Vente maison 275 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Geaune (40320)

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1 774 €/m²

Côté Patio Immobilier - Geaune

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Description

Vous rêvez d'une maison de campagne nichée au coeur du Tursan à 40 minute de l'aéroport de Pau et à 30 minutes de la gare de Mont de Marsan. Idéalement situé à proximité immédiate du village de Geaune, de ses commerces, de ses écoles et de ses commodités, venez découvrir ce bien rare qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. A l'étage, il vous offre un espace de vie lumineux avec coin salon, insert et balcon donnant sur le parc, une mezzanine à aménager au gré de vos envies, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En extérieur un double garage de prés de 50m². Le tout sur un terrain magnifiquement arboré de plus d'un hectare. Une visite pour un coup de coeur assuré !

Publiée le 25/04/2025 - maj le 05/07/2025 - Réf. agence : v-2-129 - Réf Superimmo : ANVXYE0QW

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 774 € / m²
Taxe foncière : 1 377 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 560 m²	Année de construction : 1950
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 8,3%

275 000 €

25 avril 2025

300 000 €

Localisation

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER - GEAUNE

Siren : 519691240 - N° de carte professionnelle : CPI40012020000045023