Vente maison 138 000 €

155 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Freistroff (57320)

Maison à rénover avec jardin et nombreuses dépendances – FREISTROFF (proche Bouzonville)
Située au cœur du charmant village de Freistroff, à seulement quelques minutes de Bouzonville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services…), cette maison spacieuse à rénover offre un énorme potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’un bien à fort volume.
Dès l’entrée de 8,3 m², vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux de 19,7 m² équipé de volets électriques, une salle à manger de 14,3 m², et une cuisine de 5,3 m².
Une salle d’eau de 2,8 m², une salle de bain de 6,1 m² et un dégagement de 2,6 m² complètent ce niveau.
La maison dispose également d’une véranda de 28,3 m² donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage spacieux de 35,5 m².
Les dépendances sont un véritable atout :
• Une ancienne cuisine (boulangerie)de 62 m², avec un étage supplémentaire,
• Deux dépendances de 33 m² et 32 m²,
• De nombreuses annexes offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement professionnel, etc.).
À l’étage, la maison propose :
• quatres chambres de belles dimensions
• Un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail,
• Deux dégagements (3 m² et 4,3 m²),
• Un grenier aménageable de 15,2 m² + 10 m².
Enfin,au dernier niveau , un vaste grenier de 100 m² supplémentaires offre encore de belles perspectives d’aménagement selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin permettant détente, jeux ou potager.
?
? En résumé :
• Maison à rénover avec gros potentiel ( toiture neuve)
• Proche Bouzonville et ses commerces
• Nombreuses dépendances et annexes
• Grand jardin
• Surface habitable généreuse et multiples pièces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400 - SAFTI – LOFFREDO David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID LOFFREDO - SAFTI

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