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Vente maison 436 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Florensac (34510)
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Florensac (34510)
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- 2 813 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amandine Pino vous propose: ***Villa Languedocienne avec piscine - FLORENSAC***
Cette agréable villa, à 10 minutes des plages, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1987 sur un terrain de 1000m², cette maison typiquement Languedocienne offre un cadre de vie calme et à proximité des commodités de FLORENSAC.
Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse, à côté la cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur salon). A l'arrière, le couloir distribue 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et des rangements. .
A l'étage, ce sont 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier aménagé pouvant faire office de chambres supplémentaires ou encore salle de jeux, bureau,...
En rez de jardin, une buanderie fonctionnelle et un garage.
A l'extérieur, une belle piscine propice à la détente avec pool house (bar, wc et douche) et terrasse couverte pour des moments de partage entre amis ou en famille. Le jardin, très agréable est arboré d'oliviers, pins parasols et offre un bel espace de jeux pour les enfants.
De plus, la villa dispose d'un deuxième garage et plusieurs places de parking, dont un espace pour les camping-car.
Venez sans tarder visiter cette maison, qui offre de multiples possibilités, famille nombreuse, activité professionnelle à domicile ou évolution en deux logements indépendants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1874324 - Réf Superimmo : ANVXZQGIZ
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| Prix de vente : 436 000 € | Prix au m² : 2 813 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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