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Vente maison 649 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Flayosc (83780)

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4 187 €/m²
1 Garage

SOGIP

254 avis

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Description

FLAYOSC. Villa traditionnelle récente tout de plain-pied de 155m2 avec 4 chambres sur beau terrain clos de 4000m2 avec piscine et garage.
Cette belle villa de 2010, très fonctionnelle, est dans un état remarquable. Elle est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée le tout de 63m2, cellier/buanderie de 12m2, 3 chambres de 13/13 et 15m2 dont une avec dressing, un bureau de 11m2, salle de bains et salle d'eau, wc avec lave mains.
Belle terrasse couverte avec superbe cuisine d'été entièrement équipée de 21m2 avec barbecue et four à pizza donnant sur la piscine de 8x4 et ses grandes plages autour.
Garage de 23m2 avec cave en dessous, abri 2 voitures. Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Beau terrain clos de 4000m2 remarquablement paysager et entretenu, portail automatique, jeu de boules, abris de jardin. A 3 km du village de Flayosc sans aucun vis à vis, quartier calme et résidentiel.
La maison en parfait état est exposée plein sud.
SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute !

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3979 - Réf Superimmo : ANVXZYSBO

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2010
Séjour de 40 m²	Jardin (4 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 161 € / an

Maximum : 1 571 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Siren : 332835388 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2019 000 042 089

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