Vente maison 229 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Flavigny-sur-Moselle (54630)

iad France - Sophie Bousseau vous propose: Laissez-vous charmer par cette maison de ville, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Balades au bord de l'eau, calme et dépaysement.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 80 m² vous accueille avec un joli bar, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon et séjour, avec accès terrasse et jardin entièrement clôturé.
De plus, une chambre de 10 m², buanderie et WC sont également présents à ce niveau pour plus de confort et de commodité, et une pièce de 13 m² reste à aménager pour créer une belle salle de bain.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, de 13m², 14 m² et 16 m², une salle de bain et WC.
Grande cave.
Idéalement située à Flavigny-sur-Moselle, proche des commodités, et des autoroutes, cette maison de ville est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception et planifiez dès maintenant votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 477 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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SOPHIE BOUSSEAU - IAD

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