Vente maison 680 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eysines (33320)

Maison de 155 m2 à Eysines limite Cauderan
EYSINES LIMITE CAUDERAN GOLF BORDELAIS ET MARCHE DE MIGRON - Maison cossue et contemporaine des années 2000 et agrandie en 2021 de 155 m2 sur parcelle de 450 m2 au calme complet avec piscine et parking 1 véhicule. La maison comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 50 m2 exposée sud est et donnant sur un intime jardin avec terrasse, piscine et pelouse, cuisine semi ouverte de 8 m2 entièrement aménagée équipée, deux grandes chambres (14 et 19m2) dont une avec salle d'eau, salle de bain, WC séparé et espace bureau. A l'étage le palier dessert une belle chambre de 18 m2 ouvrant sur une terrasse qui surplombe le jardin, une salle de bain avec douche et baignoire de 11 m2 et un dressing. Atelier de 20 m2 sur la parcelle. Commerces et transports accessibles à pied, Tram D arrêt Hippodrome à 1 km, bus lignes 2, 35, 73 à 150 m. Taxe foncière: 2 400 euros.
PRIX: 680 000 euros frais d'agence inclus dont 30 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

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