Vente maison 592 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eaux-Bonnes (64440)

iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Vous recherchez le calme et la sérénité loin de l'agitation urbaine. Cette charmante maison, située à Gourette dans le col de l Aubisque près des pistes de ski, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature.
Avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain spacieux de 15000 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace.
Cette maison atypique entièrement rénovée se compose de vastes espaces de vie lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Elle est composée au rdc d’un grand salon/ salle à manger, d’une grande cuisine , d’une suite parentale avec salle d eau et d’ un wc .
À l’étage vous trouverez une immense chambre avec 8 couchages, une autre chambre, une salle d eau et un wc.
Il y a également un garage avec buanderie et un grand parking.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Que ce soit pour jardiner, se relaxer dans le jacuzzi ou organiser des barbecues en famille ou entre amis, ce grand terrain saura vous séduire.
Elle offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la quiétude et la simplicité. Laissez-vous séduire par le charme bucolique de cette maison unique nichée au cOEur de la nature avec un magnifique vue sur les Pyrénées.
Cette maison unique est une occasion rare de créer un espace de vie unique, en harmonie avec la nature environnante.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme de la campagne, loin du stress de la vie citadine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 592 000 €

Prix au m² : 3 819 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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CHRISTOPHE AGNOLUTTO - IAD

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