Vente maison 325 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dourdan (91410)

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2 097 €/m²

AI DC IMMO

10 avis

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Description

À Sainville (28700), à environ 60 km de Paris (Porte d'Orléans), 20 km d'Étampes et 18 km de Dourdan, découvrez cette belle maison d'environ 155 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort de la rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bains avec toilettes, d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande buanderie et un spacieux atelier viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un grand palier aménagé en bureau dessert quatre chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos envies.
La maison bénéficie également d'une cave, d'une cour à l'avant avec possibilité de stationnement, et d'un agréable jardin à l'arrière, le tout sur une parcelle de plus de 1 180 m².
Maison Mitoyenne
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 2817AUBI - Réf Superimmo : ANVXZQ04M

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 184 m²	1 cave
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 598 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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