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Vente maison 148 000 €
155 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Doulevant-le-Château (52110)

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  • 955 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

À proximité du Lac du Der, cette propriété vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, elle comprend une grande cuisine aménagée, un salon séjour, 6 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir un intéressant potentiel d'agrandissement.
Située dans un village doté des commodités essentielles, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Que vous recherchiez une résidence principale ou envisagiez un projet de gîte de grande capacité, cette maison offre de multiples possibilités !
Elle dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'un appentis et d'une cave voûtée.Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Laurent- Thiebaut
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont
RCP ACI27049.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM6057-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXZ4BWP
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 056 m²Vue dégagée
CaveCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 010 € / an
Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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