Vente maison 499 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dompierre-sur-Mer (17139)

iad France - Nicolas Porteres (06 42 53 26 80) vous propose : Bienvenue à Dompierre-sur-Mer à seulement 10 minutes de la Rochelle, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied construite en 1978, avec une surface habitable de 155 m2 environ, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m2 environ.
Elle se compose d'une entrée avec une très grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant.
Le coin nuit offre 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, ou 4 chambres et un bureau comme c'est le cas dans la configuration actuelle.
Une salle d'eau en supplément ainsi que 2 WC complètent la partie nuit.
Une cave et un double garage complètent le tout, ainsi que des stationnements en extérieurs qui permettent d'accueillir un bateau ou un camping car par exemple.
Un jolie jardin arboré avec abris permet de profiter de la piscine et du pool house, mais également d'un préau semi-fermé pour les repas à l'abris d'une météo capricieuse.
Je vous attends pour une visite sur ce bien ou il n'y a plus qu'a poser ses valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Porteres EI (ID 8840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 219 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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NICOLAS PORTERES - IAD

Siren : FR7980817

45 avis clients

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