Vente maison 369 000 €

155,25 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Diémoz (38790)

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2 377 €/m²

TOZZOLI IMMOBILIER

277 avis

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Description

Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Découvrez cette maison individuelle offrant une surface habitable d'environ 155m² à laquelle s'ajoute une spacieuse véranda de 47m². La partie habitable se compose d'une entrée de 12,25m², un salon de 27,38m², une salle à manger de 14,94m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15,09m². On retrouve également un WC indépendant de 2,05m² avec lave mains ainsi qu'une chaufferie de 3,52m². A l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement de 8,12m² avec espace bureau et se compose de 5 chambres, la chambre 1 de 11,74m², la chambre 2 de 14,53m² avec accès au balcon, la chambre 3 de 11,32m², la chambre 4 de 15,43m² avec accès au balcon et la chambre 5 de 12,68m². Une salle de bains faïencée toute hauteur de 6,2m² avec WC suspendu complète cet étage. Menuiseries bois double vitrage, chauffage au fioul, interphone, façade refaite (7 ans), assainissement collectif. Le tout implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1000m², agrémentée d'un Algeco d'environ 14m² et un portail motorisé. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 906 - Réf Superimmo : ANVXZE58Q

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 377 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155,25 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 809815962 - N° de carte professionnelle : 38022018000029859

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