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Vente maison 305 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Crèvecoeur-en-Brie (77610)

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  • 1 968 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au fuel
Laurent PAPARELLA - Propriétés-privées.com

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Description

Laurent PAPARELLA vous présente sur la commune de Crèvecoeur cette maison de 155 m2 avec jardin privatif et cour commune.
Terrain de 770 m2
Elle se compose comme suit :
Au RDC :
Séjour
Grande cuisine dinatoire
Salle d'eau
WC séparés
Chaufferie
Garage
Au premier :
4 chambres
1 cagibi
1 salle de bain
WC
Chauffage au fioul
DPE : D 148 Kwh/m2/an
GES : D 38 Kg/m2/an
Les honoraires sur le prix de 305 000 euros sont à charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416637
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 13/08/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 416637LPAP - Réf Superimmo : ANVXZA824
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 1 968 € / m²
Taxe foncière : 1 247 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²2 niveaux
GarageTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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Siren : 350292819
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