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Vente maison 258 000 €
155 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Courthézon (84350)
155 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Courthézon (84350)
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- 1 665 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- COURTHEZON - MAISON T8 155M2- TERRAIN 460M2-
Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien vous propose cette maison :
Maison Familiale ou Investissement Locatif - 155 m², Deux Logements Distincts
Découvrez cette charmante maison de 155 m², idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, située sur un terrain aménagé et clos de 460 m². Composée de deux logements distincts, chacun de 3 chambres, cette propriété offre de multiples possibilités.
Caractéristiques de la Maison :
•Année de construction : 1960
•Rénovation complète : 2014
•Surface habitable : 155 m² sur deux étages
•Terrain : 460 m², aménagé et clôturé
Agencement :
•Rez-de-chaussée :
•3 chambres spacieuses
•Grande pièce de vie lumineuse
•Belle salle d'eau moderne
•Actuellement loué, mais sera libéré pour la vente
•Étage :
•3 chambres confortables
•Grande pièce de vie idéale pour recevoir
•Salle d'eau contemporaine
La maison, rénovée avec goût, combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque logement offre des espaces de vie généreux et bien pensés, parfaits pour une vie de famille harmonieuse ou pour maximiser les revenus locatifs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant flexibilité et potentiel de rendement élevé. Contactez votre conseiller M DIDI au 0634614091 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 194402 - Réf Superimmo : ANVXZIGMC
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| Prix de vente : 258 000 € | Prix au m² : 1 665 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 8 pièces - 6 chambres | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 61 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
989 € / an
Maximum :
1 675 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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