Superimmo
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Vente maison 450 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Cosnes-et-Romain (54400)

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  • 2 903 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Florian VIEN - iad

Florian VIEN - iad

13 avis
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Description

iad France - Florian VIEN vous propose: Amoureux du bois et du moderne !
Vous recherchez une maison alliant le charme chaleureux du bois et les avantages des équipements modernes ? Cette superbe propriété de 155m², construite en 2007, vous séduira par son design unique, son confort optimal et ses performances énergétiques remarquables !
Points forts de cette maison :
- Lumineuse & spacieuse : Grand salon avec toit cathédrale et larges baies vitrées Économie & écologie : Chauffage par géothermie, cuve de récupération d'eau de pluie
- Aménagement fonctionnel : 3 chambres + bureau + dressing, cuisine équipée avec cellier, aspiration centralisée, fibre optique, tout à l'égout.
- Sous-sol pratique & équipé : Garage pour 2 voitures, cave à vin, atelier
- Extérieur agréable : Grande terrasse avec store, jardin clos idéal pour vos moments de détente
Une maison pensée pour votre bien-être, à découvrir sans tarder !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/08/2025 - Réf. agence : 1827721 - Réf Superimmo : ANVXZBNR6
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 705 m²Terrasse
Année de construction : 2007Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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FLORIAN VIEN - IAD

Siren : 898768932 - N° de carte professionnelle : 503676421
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