Vente maison 216 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourret (82700)

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1 394 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Sylvain BRUE - SAFTI

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Description

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison lumineuse, idéalement située sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé d’environ 2400 m², à deux pas du charmant et recherché village de Cordes-Tolosannes, dans le Tarn-et-Garonne.
Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel :
• une grande cuisine équipée indépendante,
• une chaleureuse salle à manger,
• un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse,
• quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain/buanderie, deux WC.
Les plus :
Cette maison bénéficie de prestations de qualité, assurant confort et économies d’énergie :
• pompe à chaleur gainable et réversible,
• insert à bois motorisé avec système de distribution de chaleur,
• volets roulants électriques,
• portail motorisé,
• cumulus thermodynamique installé en 2023,
• microstation d'épuration conforme,
• garage indépendant de 35 m²,
• puits, four extérieur, piscine semi-enterrée, arbres fruitiers, espace potager, dépendances…
Un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille, proche de toutes les commodités.
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

Publiée le 12/05/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1469385 - Réf Superimmo : ANVXYI1UQ

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Caractérisques

Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 1 394 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 399 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Climatisation
Séjour de 24 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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SYLVAIN BRUE - SAFTI

Siren : 982968505 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936