Vente maison 299 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Corbère-les-Cabanes (66130)

iad France - Daniel Boher vous propose: Dans une petite commune paisible et sur un terrain clos de 679m², VILLA 3 faces, comprenant pour la partie principale un logement en rez-de-chaussée sur un étage, de type F5, d'une surface habitable de 120m² et pour la partie secondaire, en rez-de-chaussée un studio de 37m² (actuellement en salon de toilettage).
Pour le logement principal, nous trouvons en RDC un séjour spacieux donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, et l’accès au studio.
A l'étage un couloir dessert, 4 chambres, un dressing, et une salle de bain, avec cabine de douche et WC.
Construction traditionnelle de 1970, toiture tuiles mécaniques sur fermettes bois, très bonne isolation, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, autonomie complète électrique grâce au 14 panneaux solaires (plus revente).
Pour plus de renseignements, merci de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Boher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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DANIEL BOHER - IAD

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