Vente maison 599 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Communay (69360)

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * June Immobilier vous propose en exclusivité cette bâtisse de charme rénovée, idéalement située en plein coeur de Communay avec accès direct aux commodités et écoles.Cette ancienne maison en pisé datant du XVIIIe siècle, d'environ 155 m² habitables, a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et empreint d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, les poutres apparentes et l'atmosphère apaisante de cette maison familiale.Répartie sur deux niveaux, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², une cuisine indépendante et fonctionnelle de 13,50 m², une chambre, une salle de bain, un coin bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, 2 chambres dont une avec accès direct à un balcon + un espace mezzanine, une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 487 m², bien exposé plein sud, avec une belle terrasse couverte de 27 m² idéale pour les repas d'été, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, une cave de 21 m² ainsi qu'un local technique + abris de jardin.Un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisibleoù plane l'esprit des belles matières et des objets chinés et en plus proche de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien SAROLI au 06 16 47 82 98 ou au 04 37 65 15 80.Honoraires à la charge du vendeur DPE : CJUNE IMMOBILIER 3, route de Marennes 69970 CHAPONNAY.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_31397864)

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 865 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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