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Vente maison 575 000 €
155 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Colomars (06670)

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  • 3 710 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
ORPI Rubens & Partners

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247 avis
04 92 15 13 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

COLOMARS - A l'entrée du village, proches des commodités.
Villa individuelle de 155 m2 avec deux pièces indépendant
Rare sur le marché, cette villa de 155 m² offre une vue dégagée sur les collines, dans un cadre champêtre au calme absolu.
Ses points forts :
3 chambres, un bureau et une salle de jeux
Salle de bain, salle de douche et deux WC
Séjour cathédrale ouverts sur terrasse / salle à manger
Dépendance de 28 m2 pour les amis ou la famille
Stationnement, grande cave
Potentiel de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat
Cette villa représente une opportunité unique aux portes de Nice, offrant luminosité, espace et panorama sympathique.
Un bien à visiter sans tarder !
Référence agence : 7750

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : XUBP-19Q-YJ4 - Réf Superimmo : ANVX101PFI
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 710 € / m²
Taxe foncière : 1 825 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 342 m²
3 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 714 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 398743336 - N° de carte professionnelle : 5205
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